Compradores desde el extranjero
Tu representación local
Compra en la Riviera Nayarit aunque vivas fuera de México
Esta página es para ti si vives fuera del país, seas mexicano o extranjero. Una gran parte de mis clientes son mexicanos que viven en Estados Unidos y Canadá: conozco bien su proceso y los he guiado para comprar su propiedad en Puerto Vallarta y la Riviera Nayarit sin contratiempos y sin necesidad de estar aquí.
Comprar a distancia no tiene por qué sentirse como un salto al vacío. Mi trabajo es ser tus ojos y tu representación local: te explico el proceso de compra en México paso a paso y a tu ritmo, filtro opciones reales, reviso documentos y coordino con la notaría, para que tomes una buena decisión aunque no estés aquí.
Todo empieza con una llamada inicial. En esa primera conversación se disipan muchas de las dudas que suelen frenar una compra a distancia: cómo se paga, cómo se firma si no puedes venir, qué documentos vas a necesitar y qué pasos siguen. Terminas la llamada con una ruta clara.
Así funciona
Cómo compramos a distancia, paso a paso
Una llamada inicial para aclarar tus dudas
Me cuentas qué buscas, para quién es la propiedad, tu presupuesto y tus tiempos. Con eso te explico tu ruta de compra: no es lo mismo ser mexicano que vive en el extranjero, que ser extranjero y comprar en zona restringida con fideicomiso, ni pagar de contado que con crédito.
Búsqueda filtrada y recorridos en video
Te envío solo opciones que sí cumplen lo que buscas, con mi opinión sobre ubicación, estado de la propiedad, precio frente al mercado y posibles riesgos. Hacemos recorridos en vivo por videollamada y te mando videos detallados. Si decides venir, tu viaje es para ver las finalistas, no para empezar de cero.
Oferta y revisión de la propiedad
Presentamos tu oferta y, con ella, solicitamos el expediente de la propiedad para hacer la debida diligencia: titularidad, personalidad jurídica de los vendedores y pagos al corriente. Te pido al notario un estimado de gastos de cierre; como referencia solemos calcular alrededor de un 6%, aunque no es una cifra fija.
Firma y entrega
Coordinamos la firma ante notario, en persona o mediante poder notarial, según tu caso. Todos los pagos se hacen de forma rastreable, desde tus cuentas hacia las del vendedor, sin excepción. Y te acompaño hasta la entrega de llaves.
Lo que cuido por ti mientras estás lejos
Te doy seguimiento puntual por WhatsApp, correo o Zoom, en tu horario, para que siempre sepas en qué etapa va tu compra. Si la propiedad está publicada en dólares, confirmo desde el inicio con el vendedor o con su agente si acepta recibir el pago en esa moneda.
Cuando tu caso lo requiere, te conecto con notarios, abogados y contadores de confianza, para que cada tema legal, fiscal o migratorio lo resuelva el especialista que corresponde.
Información general, no es asesoría legal ni fiscal. Valídalo con notario, abogado o contador para tu caso.
Para agentes inmobiliarios
¿Eres agente en otra ciudad o país?
También colaboro con agentes de otras ciudades y países que necesitan una colega de confianza en la zona para sus clientes. Si tienes un cliente interesado en Puerto Vallarta o la Riviera Nayarit, escríbeme y lo atendemos con la misma claridad y cuidado.
Soy tu representación local en la Riviera Nayarit, estés donde estés
Seas mexicano viviendo en el extranjero o extranjero que quiere comprar en México, agenda tu llamada inicial y revisamos tu caso con calma: qué buscas, tu ruta de compra y los siguientes pasos.
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