Vendedores
Vende con estrategia, respaldada por experiencia
Tu propiedad merece más que un anuncio: merece un plan. Mi estrategia va más allá de publicar en portales: precio basado en el mercado, fotografía y video profesional, campañas digitales, difusión con mi red de agentes y reportes de avance.
Llevo más de 20 años viviendo en esta bahía y vengo de la hotelería y las ventas de alto valor. Defiendo tu precio con argumentos y negocio para cerrar en las mejores condiciones posibles.
Así trabajamos
Cómo vendemos tu propiedad, paso a paso
Entiende el proceso
Te explico cómo funciona la venta, qué documentos vas a necesitar (escritura, predial, agua, constancias de no adeudo y reglamento del condominio, entre otros) y qué conviene resolver antes de publicar para proteger tu patrimonio.
Conoce el valor real de tu propiedad
Fijar un precio sin investigación es uno de los errores más costosos. Preparo un análisis comparativo de mercado para definir un precio que atraiga compradores reales y te permita decidir con seguridad.
Construimos tu estrategia
No hay fórmulas genéricas. Analizo tu propiedad, tu contexto y tus objetivos para definir mejoras, presentación y enfoque de promoción, y dejamos lista la documentación desde el inicio para que nada nos detenga después.
Presentamos y difundimos tu propiedad
Preparamos la presentación de tu propiedad y activamos su difusión en tres frentes al mismo tiempo. Yo filtro a los compradores, negocio por ti y te doy seguimiento en cada etapa.
Los temas legales y fiscales los validamos con notario, abogado o contador según tu caso.
Alcance de tu propiedad
Dónde se va a ver tu propiedad
Una buena presentación no sirve si nadie la ve. Tu propiedad se promueve en tres frentes al mismo tiempo, para llegar a compradores de la zona, de todo México y del extranjero.
Con colegas
La publico en Flex MLS, al alcance de los agentes inmobiliarios de la región Vallarta–Nayarit, y en las plataformas de eXp Realty, en grupos de agentes del extranjero con clientes que viajan con frecuencia a Puerto Vallarta y Bahía de Banderas. También la difundo en grupos especializados de bienes raíces de la zona.
En portales
Aparece en Realtor.com, uno de los portales con más visibilidad entre compradores de Estados Unidos y Canadá, y se replica en los principales portales de México, como Inmuebles24, Mercado Libre, Lamudi y Propiedades.com.
Con marketing propio
Fotografía profesional, video aéreo cuando la zona lo permite y un video para YouTube de la propiedad, el fraccionamiento y su entorno. Publicaciones en redes, campañas en Facebook e Instagram con audiencias definidas, una página exclusiva para tu propiedad y email marketing a compradores perfilados.
¿Por qué confiar en mí para vender tu propiedad?
Porque no improviso. Soy Asociado AMPI Riviera Nayarit, Top Producer eXp Realty México y cuento con la certificación CONOCER EC0110 en asesoría en comercialización de bienes inmuebles. Colaboro con notarios, valuadores, brokers hipotecarios y abogados que cuidan cada operación.
Te mantengo informado, represento tus intereses con firmeza y me enfoco en cerrar en las mejores condiciones posibles.
¿Por qué vender en exclusiva?
Porque tu propiedad necesita una sola estrategia, un solo precio y una persona responsable de principio a fin, no varios anuncios distintos compitiendo entre sí. Trabajar en exclusiva me permite invertir en la presentación y la difusión de tu propiedad, coordinar a los colegas que traen compradores y cuidar cómo se presenta en el mercado.
¿Listo para avanzar?
Vender bien no es cuestión de suerte, es cuestión de estrategia. Agenda una cita y revisamos juntos tu propiedad, su valor y el mejor camino para venderla.
